查看：786     * 贴子主题：即墨宝龙咋回事？业主的权益谁来守护？

[size=4]在城市的发展进程中，商业综合体扮演着重要角色，即墨宝龙便是其中之一。它曾是市民休闲娱乐、购物消费的热门场所，但近期却因停车和违建问题陷入舆论漩涡，引发业主广泛关注与热议。[/size]
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[size=4]一个让业主怨声载道的问题[/size][size=4]——停车位。据[/size][size=4]业主反映自己明明购买了停车位使用权，合同也签了，钱也交了。[/size]
[size=4]业主手续一样不少，结果捞不着用自己的车位，这还有天理吗？辛辛苦苦挣钱买车位结果却打了水漂，这怎么能不让业主愤怒？[/size]
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[size=4]十年间业主都没有在自己的车位停过车，不是不想停在自己的车位，是宝龙地下停车场用铁门挡住，愣是不让停！[/size]
[size=4]大家说说，这上哪说理去？老百姓花钱买的使用权，凭什么说不让用就不让用？[/size]
[size=4]周边停车资源本就紧张，每次来宝龙这边，找个停车位都要花上老半天，绕着周边好几圈都不一定能找到，这要浪费多少油钱？[/size]
[size=4]有时候甚至耽误了办事，这不仅浪费大家的时间和精力，还极大地影响了出行心情。[/size]
[size=4]而且据业主反映，宝龙地下停车场一年收费可能高达四五百万，而一旦开放免费的公寓停车场，就会导致收入减少。[/size]
[size=4]业主不禁质问，宝龙，你摸着良心问问自己，为了多赚钱，就可以无视业主的合法权益吗？业主的钱就不是钱了吗？我们的时间就不值钱了吗？难道商业利益能凌驾于业主的基本停车需求之上吗？[/size]
[size=4]这种长期占用公共资源，剥夺停车权利的行为，实在难以让人接受。[/size]
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[size=4]从法律角度来讲，业主购买了车位，就拥有了合法的使用权。宝龙擅自封禁车位长达十年，其依据何在？当初封死车位的理由是什么？经过了哪些合法审批程序？在这漫长的十年间，宝龙是否考虑过业主的停车需求？是否积极寻找解决办法？现在，是时候给业主一个合理的交代，并尽快开放停车位，让业主的合法权益得到保障。[/size]
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[size=4]宝龙违建收费厅也是矛盾焦点之一。从图上来看这个新建的收费厅，直接把南北通道给堵死了。[/size]
[size=4]以前通道畅通的时候，大家出行都很方便，现在可好，行人走路都得小心翼翼，车辆更是别想进出，原本畅通的通道如今被截断，人们不得不绕道而行，给业主的日常出行带来极大不便。[/size]
[size=4]万一发生火灾、地震这些紧急情况，救援车辆根本进不来，这不是拿大家的生命开玩笑吗？宝龙，你担得起这个责任吗？[/size]
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[size=4]根据《中华人民共和国城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证[/size] [size=4]。[/size]
[size=4][size=4]根据规定，任何未经审批的建筑都属于违建，宝龙私自建造收费厅，严重违反了城市规划和建设法规。[/size]
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[size=4]宝龙的违建行为[/size][size=4]被业主反映到相关部门[/size][size=4]，城管部门积极配合，已经责令让他们整改，至于后续宝龙地下停车场是否积极配合整改让我们敬请期待！ [/size]
[size=4]宝龙公寓的现状同样令人担忧。楼道里垃圾随处可见，墙壁污渍斑斑，脏乱差的环境让人难以忍受。更严重的是，公寓存在着严重的消防安全隐患。通道被杂物堵塞，一旦发生火灾，人员疏散将变得异常困难，很有可能造成人员伤亡。[/size]
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[size=4]宝龙公寓的物业和相关管理部门，是否定期对消防设施进行检查和维护？对于通道堆积杂物的问题，是否采取了有效措施进行整治？在明知存在安全隐患的情况下，为何不及时整改？[/size]
[size=4]这些问题的存在，不仅损害了业主的切身利益，也对宝龙的形象和声誉造成了负面影响。希望宝龙管理方能够正视这些问题，积极采取有效措施加以整改，切实保障居民的生活质量和安全。同时，也期待相关部门能够加强监管力度，确保问题得到彻底解决，让即墨宝龙重新成为一个宜居、宜商的优质区域。[/size]